ROYAL LEPAGE TENDANCE
1 900 pi² en coin, au cœur de Mont-Royal
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Visite guidée de la propriété · 1400 Crois. Merit
Au 1400, croissant Merit, l’unité 310 offre deux chambres, deux salles de bains et une fenestration sur deux façades. Deux stationnements intérieurs chauffés et deux espaces de rangement complètent la propriété.
Construit en 2002, Le Crescent compte cinq étages avec ascenseur. Cet appartement figure parmi les plus grands de l’immeuble. Le vestibule, pourvu de deux grands placards, mène à une vaste aire de réception réunissant salon et salle à manger. La cuisine avec coin-repas et la salle de lavage fermée complètent l’aménagement.
Consulter les détailsLe salon et la salle à manger partagent un même volume de plus de 22 pieds, pouvant accueillir un grand canapé et une grande table. La fenestration sur deux façades apporte de la lumière naturelle à cette unité de coin, tandis que la cuisine et son coin-repas prolongent les espaces de vie.
La chambre principale mesure 18′3″ sur 12′4″ et comprend une penderie walk-in ainsi qu’une salle de bains attenante avec bain et douche séparés. Adjacente au salon, la seconde chambre peut aussi servir de bureau ou de vivoir. Les deux salles de bains ont été refaites.
L’appartement comprend les places de stationnement intérieures chauffées B24 et B35 ainsi que les espaces de rangement intérieurs 23 et 29. La climatisation centrale, l’aspirateur central et l’interphone font également partie des équipements.
Le Crescent propose un ascenseur, une salle d’exercice, une salle de réception et une terrasse commune. Un gardien est présent au hall de 7 h à 23 h du lundi au vendredi et de 8 h à 20 h la fin de semaine. Des caméras de sécurité couvrent plusieurs zones du bâtiment. Les frais de copropriété sont de 1 352 $ par mois; les documents du syndicat sont disponibles sur demande.
Des outils concrets pour voir comment cette localisation se vit au quotidien.
Initialisation…
Simulation fournie par ShadeMap. Les ombres dépendent de la qualité des données de bâtiment, de terrain et de végétation disponibles.
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Chargement des écoles…
Une sélection courte et pertinente à proximité : épiceries, cafés, parcs, pharmacies et transport.
Chargement des services…
État de la circulation autour de la propriété, avec une lecture visuelle des ralentissements.
Chargement des données TomTom…
Source : TomTom Traffic. Les couleurs représentent la vitesse relative au trafic fluide; il ne s’agit pas d’une mesure de bruit.
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Chargement de la qualité de l’air…
Source : Open-Meteo / CAMS. Données modélisées à l’échelle régionale; ce n’est pas une mesure prise sur la propriété.
Centris 18492570
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| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher | Notes |
|---|---|---|---|---|
| Hall d’entrée | 3e étage | 10′5″ × 8′5″ | Céramique | Grande garde-robe |
| Salon | 3e étage | 22′1″ × 10′9″ | Bois | |
| Salle à manger | 3e étage | 22′1″ × 11′0″ | ||
| Cuisine | 3e étage | 12′8″ × 10′3″ | Céramique | |
| Coin-repas | 3e étage | 10′5″ × 10′0″ | Céramique | |
| Chambre principale | 3e étage | 18′3″ × 12′4″ | Bois | |
| Walk-in | 3e étage | 6′1″ × 5′0″ | Bois | |
| Salle de bains | 3e étage | 17′10″ × 9′2″ | Céramique | |
| Chambre | 3e étage | 17′0″ × 8′11″ | Bois | |
| Salle de bains | 3e étage | 10′8″ × 5′6″ | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e étage | 6′0″ × 5′7″ | Céramique | |
| Rangement | 3e étage | 9′0″ × 3′6″ | Bois | |
| Rangement | 3e étage | 5′5″ × 3′10″ | Bois |
Construit en 2002, Le Crescent occupe une position centrale à Ville Mont-Royal, à quelques pas du parc Connaught et des commerces du boulevard Graham. L'unité 310 compte parmi les plus grandes de l'immeuble : 1900 pi² au troisième étage, en coin, avec de la fenestration sur deux façades. On y entre par un vestibule en marbre pourvu de deux grands placards, qui s'ouvre sur les espaces de réception. Le salon et la salle à manger forment un seul volume de plus de 22 pieds, assez vaste pour recevoir sans avoir à déplacer quoi que ce soit. La cuisine et son coin-repas prolongent cet espace. La chambre principale dispose de sa penderie walk-in et de sa salle de bains attenante, avec bain et douche séparés. La seconde chambre, de belles dimensions, convient autant à un bureau qu'à un vivoir. Plusieurs améliorations au fil des ans. La buanderie occupe une pièce fermée, distincte des salles de bains. L'appartement vient avec deux stationnements intérieurs chauffés et deux espaces de rangement, une combinaison peu fréquente. Climatisation centrale, aspirateur central, gicleurs, système d'alarme et interphone complètent l'ensemble. Gardien au lobby de 7am à 23h du lundi au vendredi et de 8am à 20h le samedi et dimanche. L'immeuble compte cinq étages avec ascenseur, un service de portier, des caméras de sécurité dans plusieurs zones du bâtiment (les entrées, les garages, extérieur, etc.), une salle d'exercice, une salle de réception et une terrasse commune. Frais de copropriété de 1352$ par mois. Excellente gestion. La station REM Ville-de-Mont-Royal se trouve à environ 200 mètres : Édouard-Montpetit (UdeM et ligne bleue) en 3 minutes, McGill en 7, Gare Centrale en 9. Écoles, bibliothèque, parcs et accès rapide aux autoroutes 15 et 40 complètent l'emplacement. (Terrain de tennis du parc Connaught et nouveau centre sportif municipal (ouverture prévue fin 2027) à distance de marche. 2 Stationnements intérieurs: place no.B24 et no.B35 2 Unités de rangements intérieurs: no.23 et no.29 Documents du syndicat disponibles sur demande.
Le Crescent occupe une position centrale à Mont-Royal, à quelques pas du parc Connaught et des commerces du boulevard Graham. La station REM Ville-de-Mont-Royal se trouve à environ 200 mètres. Écoles, bibliothèque et parcs se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Les terrains de tennis du parc Connaught et le nouveau centre sportif municipal, dont l’ouverture est prévue à la fin de 2027, sont à distance de marche.
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